Ktesios SOCIMI, cierra una ampliación de capital y refuerza su Consejo de Administracion posicionándose como una de las SOCIMI residenciales más atractivas del mercado por su potencial de revalorización

El pasado 22 de junio, Ktesios SOCIMI formalizó una nueva ampliación de capital de 5M€ para continuar con su plan estratégico de invertir en zonas non prime ofreciendo alquiler asequible, un modelo de negocio único e innovador que conjuga el trinomio: alta rentabilidad – bajo riesgo – impacto social, convirtiéndolo en un vehículo descorrelacionado y generador de valor para sus accionistas.

Los últimos datos de Ktesios arrojan un fuerte potencial de apreciación. El valor estimado de sus activos a junio de más de 30M€ supera en un 130% al valor de compra de estos, con una capitalización bursátil de 16,8M€ el ratio NAV/acción de 25€ refleja un potencial de revalorización del precio de la acción de más del 80%, lo que convierte a Ktesios en una de las socimis cotizadas más atractivas para invertir en el mercado europeo.  

Con esta última ampliación se ha incrementado su base de accionistas en un 146%, siendo en estos momentos 69 y su cifra de capital se ha visto incrementada en un 51%.

Invertir en Ktesios SOCIMI como activo alternativo genera rendimientos más altos y estables que otras inversiones inmobiliarias, ya que su mercado nicho residencial con impacto (“tier 3”), está demostrando su resiliencia frente a variables como la inflación, la subida de tipos o los ciclos económicos, además de posicionarse como el único inversor institucional en España orientado a este tipo de activos.

Ktesios, con un objetivo de rentabilidad a largo plazo vía dividendo del 6,5%, contempla a cierre del ejercicio 2022 en su plan estratégico, un reparto de su primer dividendo de 0,20€ por acción y doblar su volumen de negocio con el objetivo de alcanzar los 25M€ en capital y 1.586 en activos, lo que supone una generación estimada de ingresos de 1,6M€.

Para ejecutar su plan estratégico, la sociedad ha reforzado su Consejo de Administracion con el nombramiento de dos nuevos consejeros independientes; Luis Martín Guirado e Ignacio Fernandez-Galván. Henry Gallego, CEO de Ktesios SOCIMI, afirma que “la incorporación de Luis con su gran trayectoria en el sector inmobiliario y de Ignacio (en representación de los accionistas minoritarios) con su conocimiento de los mercados de capitales, nos aportan un valor único y exclusivo, impulsando y afianzando nuestra estrategia de crecimiento…”, por lo que fortalecen la transparencia, independencia y reputación de la SOCIMI.

Luis Martín Guirado cuenta con una sólida trayectoria de más de 30 años en los que ha acumulado un amplio conocimiento en gran variedad de sectores como inmobiliario, inversión, finanzas y banca, entre otros.  Llevándolos a cabo tanto a nivel nacional como internacional en toda Europa, Canadá, EEUU y LATAM. Destaca su etapa de 7 años, como presidente en BNP Paribas Real Estate, sus labores ejecutivas en Credit Suisse, director general en Roan Asesoramiento Inmobiliario, vicepresidente de Citibank y COO en Genesis (MetLife – Banco Santander). En 2014 y 2015 desempeñó el puesto de director de Transacciones e Inteligencia de Mercado en Sareb. Actualmente, es miembro del Council of Residencial Specialists y ocupa el puesto de director Corporativo de Desarrollo de Negocio en Gesvalt.

Ignacio Fernández-Galván, que ha combinado su profesión con inversiones en Private Equity, Venture Capital y mercados de capitales. Posee una dilatada experiencia en inversiones inmobiliarias de todo tipo, habiéndose centrado principalmente en residencial, tanto en Latinoamérica como a lo largo de todo el territorio europeo. Además de esto, cuenta con un dilatado conocimiento de Ktesios SOCIMI, ya que es accionista desde sus orígenes.